25 bis Mail Saint-martin, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Mail Saint-martin, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°25 et de n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Mail Saint-martin, 59400 Cambrai
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Avenue De La Victoire à 113 mètres
- - Cambrai à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 252 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 234 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 323 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Mail Saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Mail Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Mail Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Mail Saint-martin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Mail Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Mail Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Mail Saint-martin dans son marché local
Prix du 25 bis Mail Saint-martin par rapport à la voie
Sur Mail Saint-martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 25 bis Mail Saint-martin se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Mail Saint-martin par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Mail Saint-martin se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 40.87 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Mail Saint-martin à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 25 bis Mail Saint-martin est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.18 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
