Rue du 8 Mai, 59400 Cambrai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 8 Mai, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 533 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix Rue du 8 Mai par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 8 Mai se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 35.62 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 8 Mai à Cambrai
Le loyer moyen estimé Rue du 8 Mai est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 8 Mai
Les ventes enregistrées Rue du 8 Mai témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 8 Mai
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Avenue De La Victoire à 133 mètres
- - Cambrai à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 2884 mètres
- - Collège Fénelon à 237 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 253 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 307 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 8 Mai
Adresses Rue du 8 Mai
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 8 Mai, classées par tranches de numéros.
