1 Parking du Labo, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Parking du Labo, affiche un prix moyen de 1 751 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Parking du Labo, 59400 Cambrai
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Cathédrale à 156 mètres
- - Cambrai à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 398 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 529 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 284 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Parking du Labo
Aucune vente n'a été recensée au 1 Parking du Labo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Parking du Labo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Parking du Labo, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Parking du Labo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Parking du Labo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Parking du Labo dans son marché local
Prix du 1 Parking du Labo par rapport à la voie
Sur Parking du Labo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 1 Parking du Labo se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Parking du Labo par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Parking du Labo se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 26.46 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Parking du Labo à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 1 Parking du Labo est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
