12 Passage Lely, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage Lely, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°14 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Passage Lely, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cambrai 2.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Eglise St Roch à 258 mètres
- - Cambrai à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 555 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Croix de Cambrai à 636 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage Lely
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Lely au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage Lely
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage Lely, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage Lely
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage Lely complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Lely dans son marché local
Prix du 12 Passage Lely par rapport à la voie
Sur Passage Lely, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 12 Passage Lely se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Lely par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage Lely se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -27.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
