12 Passage Lely, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 342 €

de 1 044 € à 1 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Passage Lely, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°14 et de 0.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 12 Passage Lely, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cambrai 2.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Eglise St Roch à 258 mètres
- Cambrai à 943 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 3163 mètres
- Collège Robert Badinter à 1262 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 555 mètres
- Lycée agricole privé Sainte-Croix de Cambrai à 636 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 249 mètres
- Ecole primaire privée Saint Roch à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Passage Lely

Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Lely au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Passage Lely(1 346€)

24 Passage Lely(1 344€)

16 ter Passage Lely(1 342€)

16 bis Passage Lely(1 341€)

16 Passage Lely(1 346€)

10 Passage Lely(1 345€)

7 Passage Lely(1 344€)

9 Passage Lely(1 344€)

Prix du 12 Passage Lely dans son marché local

Prix du 12 Passage Lely par rapport à la voie

Sur Passage Lely, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 12 Passage Lely se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Passage Lely par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage Lely se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -36.03 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bouchain, 59400 Cambrai(1,288 €)

Rue Henri Dunant, 59400 Cambrai(1,310 €)

Rue Lévêque, 59400 Cambrai(1,312 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Passage Lely

Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage Lely apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.