3 Passage Lely, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Lely, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Passage Lely, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cambrai 2.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Eglise St Roch à 263 mètres
- - Cambrai à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 600 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Croix de Cambrai à 625 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Lely
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Lely au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Lely
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Lely, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Lely
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Lely complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Lely dans son marché local
Prix du 3 Passage Lely par rapport à la voie
Sur Passage Lely, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 3 Passage Lely se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Lely par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Lely se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -22.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
