9 Passage Lely, 59400 Cambrai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Passage Lely, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction de 2015,
35 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Passage Lely, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Cambrai 2.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Eglise St Roch à 233 mètres
- - Cambrai à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 513 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Croix de Cambrai à 617 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage Lely
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage Lely au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage Lely
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage Lely complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage Lely dans son marché local
Prix du 9 Passage Lely par rapport à la voie
Sur Passage Lely, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 9 Passage Lely se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage Lely par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage Lely se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -26.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 950 € au 9 Passage Lely à Cambrai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 899 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge.
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