42 Place Aristide Briand, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Place Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°40 et de n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Place Aristide Briand, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cambrai 8.
1 niveau - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Mail St Martin à 10 mètres
- - Cambrai à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 310 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 104 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 383 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Place Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 42 Place Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Place Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Place Aristide Briand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Place Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Place Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Place Aristide Briand dans son marché local
Prix du 42 Place Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 42 Place Aristide Briand se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Place Aristide Briand par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Place Aristide Briand se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 34.29 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Place Aristide Briand à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 42 Place Aristide Briand est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
