16 Place de Picardie, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place de Picardie, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place de Picardie, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cambrai 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Pierres Jumelles à 187 mètres
- - Cambrai à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 603 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 716 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 486 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place de Picardie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place de Picardie dans son marché local
Prix du 16 Place de Picardie par rapport à la voie
Sur Place de Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 16 Place de Picardie se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place de Picardie par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place de Picardie se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 41.43 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place de Picardie à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 16 Place de Picardie est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
