26 Place Eugène Thomas, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place Eugène Thomas, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°24 et du 0.18 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 26 Place Eugène Thomas, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Cambrai 9.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Centre Nautique à 61 mètres
- - Cambrai à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 200 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 640 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 365 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place Eugène Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place Eugène Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place Eugène Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place Eugène Thomas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place Eugène Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place Eugène Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place Eugène Thomas dans son marché local
Prix du 26 Place Eugène Thomas par rapport à la voie
Sur Place Eugène Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 26 Place Eugène Thomas se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place Eugène Thomas par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Place Eugène Thomas se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -40.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
