Rue Auguste Legrand, 59400 Cambrai

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 125 €
de 873 € à 1 382 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Auguste Legrand, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 125 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Auguste Legrand

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Prix Rue Auguste Legrand dans son marché local

Prix Rue Auguste Legrand par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Auguste Legrand se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 45.44 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Auguste Legrand

Les ventes enregistrées Rue Auguste Legrand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

17 décembre 2021
125 000 €(1 136 €/m²)
Maison5 p•110 m²
11 bis Rue Auguste Legrand, 59400 Cambrai
18 septembre 2019
167 000 €(1 336 €/m²)
Maison6 p•125 m²
13 Rue Auguste Legrand, 59400 Cambrai

Cadre de vie et proximité Rue Auguste Legrand

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cambrai - Centre Nautique à 128 mètres
  • - Cambrai à 995 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 2920 mètres
  • - Collège Jules Ferry à 280 mètres
  • - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 578 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 320 mètres
  • - Ecole maternelle du Parc à 558 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint François à 73 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Auguste Legrand

Rue Auguste Legrand est située dans le quartier Cambrai. Elle compte 3360 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 56 250 € au Rue Auguste Legrand à Cambrai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 406 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 813 € (5 %)

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