2 Place Maurice Schumann, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Maurice Schumann, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Maurice Schumann, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante tertiaire.
3 niveaux - 2 locaux - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Espace Gares à 41 mètres
- - Cambrai à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 375 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 397 mètres
- - Lycée professionnel Louise de Bettignies à 361 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 733 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Maurice Schumann
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Maurice Schumann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Maurice Schumann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Maurice Schumann, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Maurice Schumann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Maurice Schumann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Maurice Schumann dans son marché local
Prix du 2 Place Maurice Schumann par rapport à la voie
Sur Place Maurice Schumann, le prix moyen des appartements s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 2 Place Maurice Schumann se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Maurice Schumann par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Maurice Schumann se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 29.96 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Maurice Schumann à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 2 Place Maurice Schumann est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
