7 bis Place Saint Sepulcre, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Place Saint Sepulcre, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Place Saint Sepulcre, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cambrai 9.
1 niveau - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Cathédrale à 53 mètres
- - Cambrai à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 408 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 441 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 358 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Place Saint Sepulcre
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Place Saint Sepulcre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Place Saint Sepulcre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Place Saint Sepulcre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Place Saint Sepulcre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Place Saint Sepulcre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Place Saint Sepulcre dans son marché local
Prix du 7 bis Place Saint Sepulcre par rapport à la voie
Sur Place Saint Sepulcre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 7 bis Place Saint Sepulcre se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Place Saint Sepulcre par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Place Saint Sepulcre se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 30.37 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Place Saint Sepulcre à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 7 bis Place Saint Sepulcre est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
