7 Place Saint Sepulcre, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Place Saint Sepulcre, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Saint Sepulcre, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Cambrai 9 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Cathédrale à 47 mètres
- - Cambrai à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 414 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 440 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 358 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Saint Sepulcre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Saint Sepulcre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Saint Sepulcre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Saint Sepulcre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Saint Sepulcre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Saint Sepulcre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Saint Sepulcre dans son marché local
Prix du 7 Place Saint Sepulcre par rapport à la voie
Sur Place Saint Sepulcre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 7 Place Saint Sepulcre se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Saint Sepulcre par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Saint Sepulcre se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 23.77 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Saint Sepulcre à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 7 Place Saint Sepulcre est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.54 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
