Rue Saint-nicolas, 59400 Cambrai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-nicolas, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 2 009 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix Rue Saint-nicolas par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-nicolas se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 15.73 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-nicolas à Cambrai
Le loyer moyen estimé Rue Saint-nicolas est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-nicolas
Les ventes enregistrées Rue Saint-nicolas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-nicolas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Cathédrale à 84 mètres
- - Cambrai à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 2665 mètres
- - Collège Fénelon à 461 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 363 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 456 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-nicolas
Adresses Rue Saint-nicolas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-nicolas, classées par tranches de numéros.
