15 Rue Aubenche, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Aubenche, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Aubenche, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Cambrai 9.
2 niveaux - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Marché Couvert à 117 mètres
- - Cambrai à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 369 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 385 mètres
- - Lycée professionnel Louise de Bettignies à 308 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Aubenche
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Aubenche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Aubenche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Aubenche, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Aubenche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Aubenche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Aubenche dans son marché local
Prix du 15 Rue Aubenche par rapport à la voie
Sur Rue Aubenche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 15 Rue Aubenche se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Aubenche par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Aubenche se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 28.48 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Aubenche à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Aubenche est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
