Rue des Anges, 59400 Cambrai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Anges, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 954 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue des Anges
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Anges dans son marché local
Prix Rue des Anges par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Anges se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 25.76 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Anges à Cambrai
Le loyer moyen estimé Rue des Anges est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.78 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Anges
Les ventes enregistrées Rue des Anges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Anges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Marché Couvert à 182 mètres
- - Cambrai à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 2532 mètres
- - Collège Robert Badinter à 496 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 406 mètres
- - Lycée professionnel Louise de Bettignies à 436 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 51 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Anges
Adresses Rue des Anges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Anges, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 97 700 € au Rue des Anges à Cambrai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.
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