25 Rue Aubenche, 59400 Cambrai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Aubenche, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Aubenche, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cambrai 9.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Marché Couvert à 135 mètres
- - Cambrai à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 417 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 392 mètres
- - Lycée professionnel Louise de Bettignies à 356 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Aubenche
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Aubenche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Aubenche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Aubenche, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Aubenche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Aubenche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Aubenche dans son marché local
Prix du 25 Rue Aubenche par rapport à la voie
Sur Rue Aubenche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 25 Rue Aubenche se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Aubenche par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Aubenche se situe 33.94 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -10.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 750 € au 25 Rue Aubenche à Cambrai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge.
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