35 Rue Aubenche, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Aubenche, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°33 et du 3.63 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 35 Rue Aubenche, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cambrai 9.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Marché Couvert à 162 mètres
- - Cambrai à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 447 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 409 mètres
- - Lycée professionnel Louise de Bettignies à 387 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Aubenche
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Aubenche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Aubenche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Aubenche, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Aubenche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Aubenche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Aubenche dans son marché local
Prix du 35 Rue Aubenche par rapport à la voie
Sur Rue Aubenche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 35 Rue Aubenche se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Aubenche par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Aubenche se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -14.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
