9 Rue Aubenche, 59400 Cambrai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Aubenche, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Aubenche, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cambrai 9.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Marché Couvert à 101 mètres
- - Cambrai à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 390 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 366 mètres
- - Lycée professionnel Louise de Bettignies à 329 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Aubenche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Aubenche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Aubenche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Aubenche, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Aubenche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Aubenche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Aubenche dans son marché local
Prix du 9 Rue Aubenche par rapport à la voie
Sur Rue Aubenche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 9 Rue Aubenche se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Aubenche par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Aubenche se situe 31.34 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -11.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 950 € au 9 Rue Aubenche à Cambrai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 137 € si le professionnel les prend en charge.
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