11 bis Rue Auguste Legrand, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Auguste Legrand, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 bis Rue Auguste Legrand, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cambrai 9.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Centre Nautique à 120 mètres
- - Cambrai à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 288 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 594 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 304 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 91 mètres
Ventes au 11 bis Rue Auguste Legrand
Une vente a été recensée au 11 bis Rue Auguste Legrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Auguste Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Auguste Legrand, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Auguste Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Auguste Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Auguste Legrand dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Auguste Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 11 bis Rue Auguste Legrand se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Auguste Legrand par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Auguste Legrand se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -41.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
