3 Rue Auguste Legrand, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 040 €

de 866 € à 1 356 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Auguste Legrand, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 et de 5.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 Rue Auguste Legrand, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cambrai 9.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Saint-Fiacre à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Centre Nautique à 141 mètres
- Cambrai à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 273 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 559 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Luc à 340 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 564 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 51 mètres

Ventes au 3 Rue Auguste Legrand

Les 0 ventes au 3 Rue Auguste Legrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Auguste Legrand dans son marché local

Prix du 3 Rue Auguste Legrand par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 3 Rue Auguste Legrand se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Auguste Legrand par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Auguste Legrand se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -50.43 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre d'Ailly, 59400 Cambrai(1,164 €)

Rue Saint - Fiacre, 59400 Cambrai(1,105 €)

Boulevard de la Liberté, 59400 Cambrai(1,397 €)

Rue des Soeurs de Charité, 59400 Cambrai(1,191 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Auguste Legrand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Auguste Legrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.