34 Rue D Alger, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue D Alger, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°32 bis et de n°36.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue D Alger, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Porte Notre Dame à 108 mètres
- - Cambrai à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 521 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 187 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 425 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 806 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue D Alger
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue D Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue D Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue D Alger, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue D Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue D Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue D Alger dans son marché local
Prix du 34 Rue D Alger par rapport à la voie
Sur Rue D Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 34 Rue D Alger se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue D Alger par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue D Alger se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 29.02 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue D Alger à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 34 Rue D Alger est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
