32 bis Rue D Alger, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue D Alger, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°34 et de n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue D Alger, 59400 Cambrai
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Porte Notre Dame à 110 mètres
- - Cambrai à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 517 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 184 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 428 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 804 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue D Alger
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue D Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue D Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue D Alger, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue D Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue D Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue D Alger dans son marché local
Prix du 32 bis Rue D Alger par rapport à la voie
Sur Rue D Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 32 bis Rue D Alger se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue D Alger par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue D Alger se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 28.56 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue D Alger à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue D Alger est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
