11 Rue d'Arras, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 234 €

de 959 € à 1 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue d'Arras, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°9 et de 0.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 11 Rue d'Arras, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Cambrai 1.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - St Joseph à 37 mètres
- Cambrai à 1859 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 4070 mètres
- Collège Jules Ferry à 865 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1418 mètres
- Lycée général et technologique Fénelon à 952 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 1701 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Arras

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue d'Arras(1 304€)

8 Rue d'Arras(1 237€)

7 Rue d'Arras(1 302€)

241 Rue d'Arras(1 304€)

27 bis Rue d'Arras(1 307€)

10 Rue d'Arras(1 234€)

5 Rue d'Arras(1 304€)

6 Rue d'Arras(1 308€)

Prix du 11 Rue d'Arras dans son marché local

Prix du 11 Rue d'Arras par rapport à la voie

Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 11 Rue d'Arras se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue d'Arras par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Arras se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -41.18 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Chemin de Bourlon, 59400 Cambrai(1,679 €)

Rue de Bapaume, 59400 Cambrai(1,461 €)

Rue de Bourlon, 59400 Cambrai(1,663 €)

Rue Jean Goude, 59400 Cambrai(1,354 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue d'Arras

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue d'Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.