22 bis Rue d'Arras, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°25 ter et de n°25.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante tertiaire.
À propos du 22 bis Rue d'Arras, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1922, situé dans le quartier Cambrai 1.
2 niveaux - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - St Joseph à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 931 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 1014 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue d'Arras, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 22 bis Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 22 bis Rue d'Arras se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue d'Arras par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue d'Arras se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -34.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
