24 Rue d'Arras, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², inférieur de 17.58 % à celui du n°26 et du 15.85 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 24 Rue d'Arras, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cambrai 1.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - St Joseph à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 965 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 1046 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue d'Arras, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 24 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 24 Rue d'Arras se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue d'Arras par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue d'Arras se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -32.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
