34 Rue d'Arras, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 280 €

de 1 136 € à 1 398 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue d'Arras, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°32 mais supérieur de 17.22 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 34 Rue d'Arras, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Cambrai 1.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - St Joseph à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 1002 mètres
- Lycée général et technologique Fénelon à 1083 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue d'Arras

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue d'Arras dans son marché local

Prix du 34 Rue d'Arras par rapport à la voie

Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 34 Rue d'Arras se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue d'Arras par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'Arras se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -39.11 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bapaume, 59400 Cambrai(1,462 €)

Impasse du Chemin de Bourlon, 59400 Cambrai(1,675 €)

Rue du Canal, 59400 Cambrai(1,378 €)

Rue des Docks, 59400 Cambrai(1,347 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue d'Arras

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue d'Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.