34 Rue d'Arras, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 22.45 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 34 Rue d'Arras, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Cambrai 1.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - St Joseph à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1002 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 1083 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue d'Arras, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 34 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 34 Rue d'Arras se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'Arras par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'Arras se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -28.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
