37 Rue d'Arras, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 28.31 % à celui du n°39 et du 23.42 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 37 Rue d'Arras, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Cambrai 1.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - St Joseph à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1089 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 283 mètres
Ventes au 37 Rue d'Arras
Les 2 ventes au 37 Rue d'Arras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue d'Arras, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 37 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 37 Rue d'Arras se situe 35.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue d'Arras par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue d'Arras se situe 30.62 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -4.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
