44 Rue d'Arras, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue d'Arras, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 14.69 % à celui du n°42 mais inférieur de 3.77 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue d'Arras, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Cambrai 1.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - St Joseph à 130 mètres
- - Cambrai à 2010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 4237 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1032 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1574 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 1113 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 1868 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 222 mètres
Ventes au 44 Rue d'Arras
Une vente a été recensée au 44 Rue d'Arras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 44 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 44 Rue d'Arras se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d'Arras par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue d'Arras se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -35.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue d'Arras
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue d'Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue d'Arras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Eleven Immobilier
Cambrai 59400
206 annonces en vente chez Flatway
Bct Immobilier
cambrai 59400
55 annonces en vente chez Flatway
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