44 Rue d'Arras, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 14.89 % à celui du n°42 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 44 Rue d'Arras, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Cambrai 1.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - St Joseph à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1032 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 222 mètres
Ventes au 44 Rue d'Arras
Une vente a été recensée au 44 Rue d'Arras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 44 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 44 Rue d'Arras se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d'Arras par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue d'Arras se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -28.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
