2 Rue d'Avesnes, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 377 €

de 1 165 € à 1 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Avesnes, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°4 et de 1.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Rue d'Avesnes, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0605 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Rue D'avesnes à 78 mètres
- Cambrai à 1052 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 1670 mètres
- Collège Robert Badinter à 870 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1440 mètres
- Lycée général et technologique Paul Duez à 816 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 694 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Avesnes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Avesnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue d'Avesnes(1 366€)

6 Rue d'Avesnes(1 359€)

8 Rue d'Avesnes(1 376€)

10 Rue d'Avesnes(1 384€)

12 Rue d'Avesnes(1 387€)

14 Rue d'Avesnes(1 388€)

16 Rue d'Avesnes(1 386€)

18 Rue d'Avesnes(1 390€)

Prix du 2 Rue d'Avesnes dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Avesnes par rapport à la voie

Sur Rue d'Avesnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 2 Rue d'Avesnes se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Avesnes par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Avesnes se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -34.37 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Cateau, 59400 Cambrai(1,319 €)

Rue de Colmar, 59400 Cambrai(1,391 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue d'Avesnes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Avesnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.