2 Rue d'Avesnes, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Avesnes, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue d'Avesnes, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Rue D'avesnes à 78 mètres
- - Cambrai à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 870 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 816 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 694 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Avesnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Avesnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Avesnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Avesnes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Avesnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Avesnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Avesnes dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Avesnes par rapport à la voie
Sur Rue d'Avesnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 2 Rue d'Avesnes se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Avesnes par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Avesnes se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -29.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
