22 Rue d'Avesnes, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Avesnes, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Rue d'Avesnes, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Rue D'avesnes à 127 mètres
- - Cambrai à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 845 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 788 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 739 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Avesnes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Avesnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Avesnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Avesnes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Avesnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Avesnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Avesnes dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Avesnes par rapport à la voie
Sur Rue d'Avesnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 22 Rue d'Avesnes se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Avesnes par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Avesnes se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -27.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
