4 Rue Danbon, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Danbon, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 bis et du 0.3 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Danbon, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1024 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Palais De Justice à 90 mètres
- - Cambrai à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 572 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 570 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 457 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 894 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Danbon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Danbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Danbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Danbon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Danbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Danbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Danbon dans son marché local
Prix du 4 Rue Danbon par rapport à la voie
Sur Rue Danbon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 4 Rue Danbon se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Danbon par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Danbon se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 44.09 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Danbon à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Danbon est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
