4 ter Rue Danbon, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Danbon, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et du 0.23 % à celui du n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue Danbon, 59400 Cambrai
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Palais De Justice à 87 mètres
- - Cambrai à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 574 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 573 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 458 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 894 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Danbon
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Danbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Danbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Danbon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Danbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Danbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Danbon dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Danbon par rapport à la voie
Sur Rue Danbon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 4 ter Rue Danbon se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Danbon par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue Danbon se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 44.25 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue Danbon à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue Danbon est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
