25 Rue de Bavay, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Bavay, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°26 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 25 Rue de Bavay, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cambrai 3.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Pont De Solesmes à 135 mètres
- - Cambrai à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 1022 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1162 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 297 mètres
Ventes au 25 Rue de Bavay
Une vente a été recensée au 25 Rue de Bavay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Bavay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Bavay, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Bavay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Bavay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Bavay dans son marché local
Prix du 25 Rue de Bavay par rapport à la voie
Sur Rue de Bavay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 25 Rue de Bavay se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Bavay par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Bavay se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -28.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
