45 Rue de Belfort, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue de Belfort, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cambrai 10.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Bastion à 156 mètres
- - Cambrai à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 253 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 881 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 237 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 348 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Belfort, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 45 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 45 Rue de Belfort se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Belfort par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Belfort se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -29.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
