15 Rue de Cantimpre, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Cantimpre, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°15 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Cantimpre, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Cambrai 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 17 parkings - 745 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Cantimpré à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 296 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 730 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 262 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 1067 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 136 mètres
Ventes au 15 Rue de Cantimpre
Les 4 ventes au 15 Rue de Cantimpre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Cantimpre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Cantimpre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Cantimpre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Cantimpre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Cantimpre dans son marché local
Prix du 15 Rue de Cantimpre par rapport à la voie
Sur Rue de Cantimpre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 15 Rue de Cantimpre se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Cantimpre par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Cantimpre se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 27.47 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Cantimpre à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Cantimpre est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
