35 Rue de Cantimpre, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Cantimpre, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°33 et du 0.15 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 35 Rue de Cantimpre, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cambrai 1.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Cantimpré à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 348 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 849 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 379 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 1160 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Cantimpre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Cantimpre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Cantimpre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Cantimpre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Cantimpre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Cantimpre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Cantimpre dans son marché local
Prix du 35 Rue de Cantimpre par rapport à la voie
Sur Rue de Cantimpre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 35 Rue de Cantimpre se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Cantimpre par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Cantimpre se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -29.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
