45 Rue de Caudry, 59400 Cambrai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Caudry, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue de Caudry, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Hockey Club à 256 mètres
- - Cambrai à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 586 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1089 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 528 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Gernez à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Gernez à 572 mètres
Ventes au 45 Rue de Caudry
Une vente a été recensée au 45 Rue de Caudry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Caudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Caudry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Caudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Caudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Caudry dans son marché local
Prix du 45 Rue de Caudry par rapport à la voie
Sur Rue de Caudry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 45 Rue de Caudry se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Caudry par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Caudry se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -18.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 45 Rue de Caudry
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 83 550 € au 45 Rue de Caudry à Cambrai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
