46 Rue de Caudry, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Caudry, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°48 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 46 Rue de Caudry, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 325 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0009 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Clinique Sainte-Marie à 148 mètres
- - Cambrai à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 462 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1037 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 584 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Gernez à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Gernez à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Caudry
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Caudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Caudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Caudry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Caudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Caudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Caudry dans son marché local
Prix du 46 Rue de Caudry par rapport à la voie
Sur Rue de Caudry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 46 Rue de Caudry se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Caudry par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Caudry se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -29.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
