5 Rue de Caudry, 59400 Cambrai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Caudry, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°5 bis et de n°3 b.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Caudry, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cambrai 9 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 4102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0683 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0645 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Clinique Sainte-Marie à 39 mètres
- - Cambrai à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 298 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 937 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 594 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Gernez à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Caudry
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Caudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Caudry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue de Caudry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Caudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Caudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Caudry dans son marché local
Prix du 5 Rue de Caudry par rapport à la voie
Sur Rue de Caudry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 5 Rue de Caudry se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Caudry par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Caudry se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 39.32 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Caudry à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Caudry est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.78 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 850 € au 5 Rue de Caudry à Cambrai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 996 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge.
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