45 Rue de Châteaudun, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Châteaudun, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°43 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 45 Rue de Châteaudun, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cambrai 10.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - St-Gilles à 68 mètres
- - Cambrai à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 445 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 888 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 226 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 670 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Châteaudun
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Châteaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Châteaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Châteaudun, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Châteaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Châteaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Châteaudun dans son marché local
Prix du 45 Rue de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 45 Rue de Châteaudun se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Châteaudun par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Châteaudun se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -37.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
