4 Rue de Colmar, 59400 Cambrai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Colmar, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Colmar, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - St-Cloud à 186 mètres
- - Cambrai à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 542 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1118 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 488 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Colmar
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Colmar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Colmar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Colmar, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Colmar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Colmar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Colmar dans son marché local
Prix du 4 Rue de Colmar par rapport à la voie
Sur Rue de Colmar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 4 Rue de Colmar se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Colmar par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Colmar se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -36.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 300 € au 4 Rue de Colmar à Cambrai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 633 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge.
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