52 Rue de Colmar, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Colmar, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°50 mais inférieur de 7.35 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 52 Rue de Colmar, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - St-Cloud à 203 mètres
- - Cambrai à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 668 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 611 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Colmar
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Colmar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Colmar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Colmar, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Colmar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Colmar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Colmar dans son marché local
Prix du 52 Rue de Colmar par rapport à la voie
Sur Rue de Colmar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 52 Rue de Colmar se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Colmar par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Colmar se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -19.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
