2 Rue de Douai, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 262 €

de 870 € à 1 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Douai, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 a mais supérieur de 8.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 2 Rue de Douai, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Cambrai 1.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château de Selles à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Comptoirs Liniers à 287 mètres
- Cambrai à 1248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 3792 mètres
- Collège Fénelon à 818 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 972 mètres
- Lycée général et technologique Fénelon à 792 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1152 mètres
- Ecole primaire Jacques Brel à 765 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Douai

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Douai dans son marché local

Prix du 2 Rue de Douai par rapport à la voie

Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 2 Rue de Douai se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Douai par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Douai se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -39.85 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Dupleix, 59400 Cambrai(1,279 €)

Boulevard Jean Bart, 59400 Cambrai(1,324 €)

Digue du Canal, 59400 Cambrai(1,240 €)

Impasse du Canal, 59400 Cambrai(1,244 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Douai

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.