3 Rue de Douai, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Douai, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°1 et du 6.63 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue de Douai, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cambrai 1.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Comptoirs Liniers à 303 mètres
- - Cambrai à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 799 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 957 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 772 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 752 mètres
Ventes au 3 Rue de Douai
Une vente a été recensée au 3 Rue de Douai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Douai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Douai, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 3 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 3 Rue de Douai se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Douai par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Douai se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -41.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
