46 Rue de Douai, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 612 €

de 1 323 € à 1 849 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 198 €

de 892 € à 1 664 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue de Douai, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 8.41 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 46 Rue de Douai, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cambrai 1.
1 niveau - 75 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Comptoirs Liniers à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fénelon à 1006 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1199 mètres
- Lycée général et technologique Fénelon à 968 mètres
- Ecole primaire Jacques Brel à 703 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue de Douai

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue de Douai dans son marché local

Prix du 46 Rue de Douai par rapport à la voie

Sur Rue de Douai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 46 Rue de Douai se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de Douai par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Douai se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 44.68 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Canal, 59400 Cambrai(1,686 €)

Digue du Canal, 59400 Cambrai(1,930 €)

Quai de Selles, 59400 Cambrai(1,821 €)

Rue du Comte d'Artois, 59400 Cambrai(1,885 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue de Douai

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.