9 Rue de Douai, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 259 €

de 868 € à 1 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Douai, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 bis et de 0.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 9 Rue de Douai, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Cambrai 1.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château de Selles à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Comptoirs Liniers à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fénelon à 828 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1000 mètres
- Lycée général et technologique Fénelon à 798 mètres
- Ecole primaire Jacques Brel à 722 mètres

Ventes au 9 Rue de Douai

Les 0 ventes au 9 Rue de Douai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Douai dans son marché local

Prix du 9 Rue de Douai par rapport à la voie

Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 9 Rue de Douai se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Douai par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Douai se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -39.99 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Canal, 59400 Cambrai(1,244 €)

Digue du Canal, 59400 Cambrai(1,240 €)

Quai de Selles, 59400 Cambrai(1,203 €)

Rue du Comte d'Artois, 59400 Cambrai(1,184 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Douai

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.