8 Rue de Genève, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Genève, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.82 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Rue de Genève, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Cambrai 3.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Genève à 79 mètres
- - Cambrai à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 1203 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 944 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Genève, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Genève dans son marché local
Prix du 8 Rue de Genève par rapport à la voie
Sur Rue de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 8 Rue de Genève se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Genève par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Genève se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -34.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
