4 Rue de l’Abbaye de Vaucelles, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Abbaye de Vaucelles, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², identique à celui du n°4 bis mais inférieur de 6.72 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 4 Rue de l’Abbaye de Vaucelles, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Cambrai 10.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Vaucelles à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 420 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1130 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 372 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 606 mètres
- - Ecole primaire René Coty à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Abbaye de Vaucelles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Abbaye de Vaucelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Abbaye de Vaucelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Abbaye de Vaucelles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Abbaye de Vaucelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Abbaye de Vaucelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Abbaye de Vaucelles dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Abbaye de Vaucelles par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbaye de Vaucelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 4 Rue de l’Abbaye de Vaucelles se situe 14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Abbaye de Vaucelles par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Abbaye de Vaucelles se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -12.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
