2 Rue de l’Abbaye de Vaucelles, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Abbaye de Vaucelles, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue de l’Abbaye de Vaucelles, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cambrai 10.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Vaucelles à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 424 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1128 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 368 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 607 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 468 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Abbaye de Vaucelles
Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Abbaye de Vaucelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbaye de Vaucelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Abbaye de Vaucelles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbaye de Vaucelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbaye de Vaucelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Abbaye de Vaucelles dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Abbaye de Vaucelles par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbaye de Vaucelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 2 Rue de l’Abbaye de Vaucelles se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Abbaye de Vaucelles par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Abbaye de Vaucelles se situe 27.57 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -6.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
